在7月27日的2015年PPP合作项目签约仪式上,PPP轨道交通项目吸引了各资本方的强烈兴趣。著名房企绿地集团,也成为投资重庆轨道交通9号线的企业之一。
轨道交通9号线是一条规划中的线路,将穿过城市南、北、中3个片区,将沙坪坝、化龙桥、观音桥、江北城、回兴等多个建成区域有机连接起来。
绿地集团副总裁陈磊介绍,绿地集团目前已从房地产主业向房地产、基建投资与建设、金融三大产业转型,“通过PPP模式投资城市轨道交通建设,能够更好发挥绿地自身的优势,我们的目标是把重庆轨道交通9号线打造为示范性的PPP项目。”
他说,重庆PPP改革模式清晰、配套政策明确、资源配置合理,绿地集团不仅能把地铁投资、建设、运营通过社会资源的整合发挥最大优化作用,同时能将与地铁相关的区域功能开发建设好,从而保证资源配置的高效利用。
陈磊认为,实施PPP模式可解决基建投资和债务管控的两难问题;政府将某些专业领域的事情交给最擅长的企业,可以将自身从繁琐的具体事务中解脱出来,从而更加关注规则的制订和监管;而通过发挥能动性和创造性,企业在这些领域可以比政府大包大揽做得更专业、更有效率。
“政府和民间资本要风险共担,形成伙伴关系。”陈磊说,PPP项目运作为期10年以上,甚至还有数十年的,重庆市政府遵循利益共享、风险共担、公共利益最大化、兼顾社会效益和经济效益、保证社会投资者有合理收益的5个原则,让投资各方吃下了“定心丸”。
记者了解到,通过PPP合作模式参与地铁建设开发,是绿地集团未来数年内重要的发展方向。