福州市国土资源局11日公告，挂牌出让工业路与二环路交叉口西南侧143亩土地。该地块位于宝龙广场附近、地铁沿线，且有望在附近开设地铁口，其地下空间开发具有较高潜力，且有望进一步带动该区域的商业发展。根据公告，申请人限定为2009年中国连锁百强前20名的企业法人，且申请人应有开发单体建筑面积不小于25万平方米大型商业综合体的经验。
拟建155米高楼
根据公告，该地块分为B11、B13、B14三幅整体出让，总面积95412平方米，合143.12亩。其中B11地块合41.38亩，为商住用地，容积率不高于5，地上商业建筑面积不超过3.5万平方米。拟建2栋高层塔楼， 筑高度分别为145~155建米、80~100米。
此外，B13地块北侧及B14地块东北侧规划为城市广场，用地面积分别约为1.4万、3000平方米，建成后对外开放使用。
地下商业潜力不小
公告要求，该地块的地下空间开发利用应满足轨道交通建设需求，若地铁口等建筑物(构筑物)需使用部分出让用地，竞得人应无偿提供用地，并服从规划调整。交通景观通道用地内的地铁站及配套工程土建部分由竞得人代建。
据了解，地铁2号线将经过该地块。业内人士表示，从公告上看，地铁口很可能设在该地块上，且可开发的地下商业建筑面积不超过3万平方米，届时很有可能打通地铁与地下空间，地下商业开发极具潜力。
根据公告，B14地块限定今年年底前结构封顶；B13、B11地块内100米以下建筑应于明年6月30日前结构封顶、超过100米的建筑应于明年底前结构封顶。